होम लोन तुम्हालाही फेडायचे नसेल तर हे काम करा, सर्व कर्ज होईल माफ

Home Loan : या महागाईच्या युगात घर घेणे अवघड झाले आहे. पण तुम्ही गृहकर्जाद्वारे घर सहज खरेदी करू शकता. गृहकर्जामुळे लोकांना स्वतःचे घर घेण्यासाठी दिलासा मिळतो. परंतु गृहकर्जाचे पैसे दीर्घ कालावधीत फेडावे लागतात. तुम्ही जितके जास्त कर्ज घ्याल तितके जास्त व्याज तुम्हाला द्यावे लागेल.

सध्या गृहकर्जावरील व्याजदर गगनाला भिडले आहेत. अनेक लोक गृहकर्जावर 9 टक्के किंवा त्याहून अधिक व्याज देत आहेत. अशा स्थितीत कर्जावरील व्याज जास्त असल्याने ग्राहक प्रचंड नाराज होतात. अशा परिस्थितीत गृहकर्ज वेळेवर पूर्ण करायचे असेल तर विचारपूर्वक निर्णय घ्यावा लागेल. आज आम्ही तुम्हाला स्मार्टपणे गृहकर्ज कसे भरण्यासाठी सक्षम असाल ते सांगणार आहोत.

कर्जाची रक्कम दुप्पट कशी करावी ; Home loan about

अशा परिस्थितीत समजा तुम्ही 75 लाख रुपयांचे गृहकर्ज 9 टक्के व्याजदराने 25 वर्षांसाठी घेतले असेल, तर तुम्हाला 62940 रुपये मासिक ईएमआय भरावा लागेल.

मूळ रक्कम 75 लाख रुपये आणि व्याज 1.14 लाख रुपये आहे. दहा लाख. 25 वर्षात परतफेड करावयाची आहे याचा अर्थ असा की जर तुम्ही 25 वर्षांच्या संपूर्ण कालावधीसाठी कर्जाची थकबाकी ठेवली तर तुम्हाला किमान दुप्पट कर्जाची परतफेड करावी लागेल.

कर्ज परतफेडीच्या सुरुवातीच्या वर्षांत, तुमच्या EMI चा मोठा भाग व्याजावर जातो. मूळ रकमेतून थोडासा भाग वजा केला जातो. म्हणजे तुमची मूळ रक्कम कमी होते.

कर्जावर 52 लाख रुपये कसे वाचवायचे? : indian bank home loan

हा एक सोपा पर्याय आहे, तुम्ही तुमच्या वार्षिक पगाराच्या वाढीनुसार तुमचा EMI देखील वाढवू शकता. अनेक कर्ज घेणारे ग्राहक 25 वर्षांपेक्षा जास्त कालावधीसाठी फक्त 10 ते 12 वर्षांत कर्जाची परतफेड करतात.

वार्षिक EMI रक्कम कशी वाढवायची?

तुमचे वार्षिक उत्पन्न वाढत असताना, गृहकर्जासाठी तुमचा मासिक EMI देखील वाढला पाहिजे. उदाहरणार्थ, जर तुम्ही तुमचा EMI फक्त 5 टक्क्यांनी वाढवला तर तुमचे 25 वर्षांचे कर्ज केवळ 13 वर्षांत संपेल. दरवर्षी EMI 5% ने वाढवून तुम्ही सुमारे 52 लाख रुपयांचे व्याज वाचवू शकता.

कर्ज वेळेपूर्वी संपेल

त्याच वेळी, तज्ञांचे म्हणणे आहे की 5 टक्के कर्ज भरणे फार मोठे नाही आणि वेळेपूर्वी तुमचे कर्ज पूर्ण केल्याने ते तुमच्यासाठी फायदेशीर ठरते. अशा प्रकारे नियोजन करून तुम्ही तुमची कर्जाची ईएमआय वेळेपूर्वी पूर्ण करू शकता.

EMI 7.5 टक्क्यांवरून 10 टक्क्यांपर्यंत वाढेल

जर तुम्ही दरवर्षी EMI 7.5% आणि 10% ने वाढवला तर तुमचे कर्ज 12 वर्षे आणि 10 वर्षात संपेल. येथे तुम्ही दरवर्षी 60 लाख आणि 65 लाख रुपयांपर्यंत ईएमआय 7.5% आणि 10% वाढवू शकाल.